VỢ CHỒNG LY HÔN KHI MỘT BÊN ĐÃ “MẤT TÍCH” Ở NƯỚC NGOÀI: CHIA NHÀ ĐẤT NHƯ THẾ NÀO?

1. Tình huống pháp lý

Năm 2018, chị Mai và anh Bình kết hôn và cùng góp tiền mua một căn nhà tại TP. Hạ Long, đứng tên cả hai vợ chồng trên Sổ đỏ. Đến năm 2022, do cuộc sống mâu thuẫn, anh Bình quyết định sang Hàn Quốc theo diện xuất khẩu lao động. Thời gian đầu anh vẫn gọi điện về, nhưng từ cuối năm 2024 đến nay, anh Bình hoàn toàn cắt đứt liên lạc với gia đình, không gửi tiền về và cũng không rõ địa chỉ cư trú cụ thể tại nước ngoài.

Năm 2026, chị Mai muốn ly hôn để ổn định cuộc sống và yêu cầu Tòa án phân chia căn nhà chung để lấy tiền nuôi con. Tuy nhiên, vì anh Bình đang ở nước ngoài và không có địa chỉ rõ ràng, chị Mai gặp bế tắc khi nộp đơn: Tòa án có thụ lý vụ án không? Làm sao để định giá và chia tài sản khi người chồng “mất tích”?

Chị Mai liên hệ Luật sư để tìm giải pháp.

Lawyer is telling him to calm down as the sweetheart clients are going to file for divorce at the prosecutor office.

2. Quy định pháp luật

Đây là vụ án hôn nhân gia đình có yếu tố nước ngoài và tranh chấp tài sản chung, được điều chỉnh bởi Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 và Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015.

Căn cứ Điều 56 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, nếu một bên yêu cầu ly hôn mà hòa giải tại Tòa án không thành thì Tòa án giải quyết cho ly hôn.

Đối với trường hợp một bên ở nước ngoài không rõ địa chỉ, căn cứ Điều 10 Nghị quyết số 01/2024/NQ-HĐTP của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn, khi người khởi kiện (chị Mai) đã dùng mọi biện pháp nhưng không thể xác định được địa chỉ của bị đơn (anh Bình) ở nước ngoài, Tòa án vẫn sẽ thụ lý giải quyết và tiến hành thủ tục thông báo, niêm yết công khai hoặc ủy thác tư pháp theo quy định. Việc bị đơn cố tình che giấu địa chỉ không làm mất quyền yêu cầu ly hôn của nguyên đơn.

Theo đó, Tòa án thụ lý đơn yêu cầu ly hôn của chị Mai dù không xác định được địa chỉ của anh Bình tại nước ngoài.

Về tài sản, căn cứ Điều 59, tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc sẽ được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố: hoàn cảnh của gia đình, công sức đóng góp, lỗi của các bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ phu thê và quyền lợi chính đáng của vợ và con chưa thành niên.

3. Đánh giá

Dưới góc nhìn pháp lý, khó khăn lớn nhất của chị Mai không nằm ở việc “được ly hôn hay không”, mà là ở quy trình tố tụng kéo dài và việc xử lý mảnh đất đứng tên chung. Vì anh Bình vắng mặt và không có thông tin, Tòa án phải thực hiện thủ tục niêm yết văn bản tố tụng qua cổng thông tin điện tử hoặc gửi cho cơ quan đại diện ngoại giao Việt Nam tại nước ngoài, thời gian giải quyết thường kéo dài từ 6 đến 12 tháng.

Đối với căn nhà chung, do anh Bình không có mặt để thỏa thuận, Tòa án sẽ tiến hành thành lập Hội đồng định giá tài sản theo giá thị trường tại thời điểm xét xử năm 2026. Nếu chị Mai có nguyện vọng nhận nhà để ở và nuôi con, Tòa án có thể giao toàn bộ căn nhà cho chị Mai quản lý, sở hữu. Đồng thời, Tòa án sẽ tuyên chị Mai có nghĩa vụ thối lại bằng tiền giá trị 50% căn nhà (sau khi đã trừ đi các khoản công sức đóng góp hoặc nghĩa vụ cấp dưỡng nuôi con) vào một tài khoản tạm giữ tại ngân hàng hoặc cơ quan thi hành án để trả lại cho anh Bình khi anh xuất hiện.

4. Kết luận

Ly hôn và chia tài sản khi một bên chủ thể “lánh mặt” ở nước ngoài là một trong những thủ tục pháp lý phức tạp và mất nhiều thời gian nhất. Tuy nhiên, pháp luật hiện hành không đóng cửa quyền lợi của người ở lại, đảm bảo tài sản chung không bị “đóng băng” vô thời hạn.

Để giải quyết nút thắt này một cách nhanh chóng, người vợ/chồng ở trong nước cần chủ động thu thập các chứng cứ chứng minh việc bên kia đã xuất cảnh (hộ chiếu cũ, xác nhận của chính quyền địa phương hoặc cơ quan xuất nhập khẩu), các biên lai, chứng từ chứng minh mình là người trực tiếp quản lý, tôn tạo tài sản và chăm sóc con cái trong suốt thời gian qua. Việc nhờ đến sự đồng hành của Luật sư chuyên trách sẽ giúp chuẩn bị hồ sơ chặt chẽ, rút ngắn thời gian niêm yết và bảo vệ tối đa tỷ lệ phân chia tài sản hợp pháp cho người ở lại.

Trên đây là tư vấn pháp lý mà Luật Bắc Dương tổng hợp và cập nhật. Chân thành cảm ơn Quý độc giả đã quan tâm theo dõi!

Ân Quang – 25/05/2026

Nguồn: Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.

Zalo tư vấn pháp luật MIỄN PHÍ: https://zalo.me/0903208938