Thương binh được ưu đãi gì khi thuê nhà ở xã hội, nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước ?

         Các chế độ ưu đãi dành cho người có công với cách mạng là chính sách an sinh xã hội nhằm giữ gìn truyền thống uống nước nhớ nguồn đối với những người đã góp công lớn trong công cuộc xây dựng và bảo vệ đất nước ta.. Vậy khi người có công với các mạng nói chung và người là thương binh nói riêng thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu của nhà nước liệu có được ưu đãi gì hay không ? Hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây của Luật Bắc Dương.

         Mức giảm tiền thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước đối với các đối tượng được hưởng chính sách với thương binh là bao nhiêu ?

         Theo khoản 2 điều 100 Nghị định 131/2021/NĐ-CP quy định về chế độ miễn tiền thuê nhà ở xã hội, nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước như sau:

 “ 2. Đối tượng được miễn tiền thuê nhà ở

         a) Người hoạt động cách mạng trước ngày 01 tháng 01 năm 1945; Bà mẹ Việt Nam Anh hùng; Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân, Anh hùng Lao động trong thời kỳ kháng chiến; thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31 tháng 12 năm 1993, người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 81% trở lên; thân nhân liệt sĩ đang hưởng trợ cấp tuất nuôi dưỡng hàng tháng.

        b) Các đối tượng thuộc diện được giảm tiền thuê nhà ở quy định tại khoản 3 Điều này hiện đang sống cô đơn, không nơi nương tựa (có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở thuê).”

       Như vậy; trường hợp thương binh, bao gồm cả thương binh loại B có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 81% trở lên và cả những trường hợp thương binh có thương tật dưới 81% nhưng đang sống một mình, không có nơi nương tựa; khi có nhu cầu thuê nhà ở xã hội, nhà ở cũ mà thuộc quyền sở hữu của nhà nước thì sẽ được miễn tiền thuê nhà

       Ngoài ra, căn cứ theo khoản 3 điều 100 Nghị định 131/2021/NĐ-CP, với những thương binh, bao gồm cả thương binh loại B và những người được hưởng chính sách như thương binh, nếu không thuộc trường hợp được miễn tiền thuê nhà ở như những trường hợp nêu trên, sẽ được giảm mức đóng tiền sử dụng đất, với mức giảm phụ thuộc vào tỷ lệ thương tật của người đó, lần lượt như sau:

      Thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31 tháng 12 năm 1993 có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 61% đến 80% sẽ được giảm 90% tiền thuê khi thuê nhà ở xã hội, nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước

      Thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31 tháng 12 năm 1993 có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ  từ 41% đến 60% sẽ được giảm 80% tiền thuê khi thuê nhà ở xã hội, nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước

      Thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31 tháng 12 năm 1993 có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 21% đến 40% sẽ được giảm 70% tiền thuê khi thuê nhà ở xã hội, nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước

>>> Tham khảo ngay: Thương binh được hưởng những ưu đãi gì liên quan tới tiền sử dụng đất ?

Hồ sơ đề nghị tiền thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước được quy định như thế nào?

       Theo Điều 53 Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định về hồ sơ đề nghị tiền thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước như sau:

Hồ sơ đề nghị thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước bao gồm:

       a) Đơn đăng ký thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước;

       b) Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng và có đủ điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập theo quy định tại Điều 52 của Nghị định này;

       c) Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở xã hội (nếu có). 

Bộ Xây dựng quy định cụ thể mẫu đơn đề nghị thuê, thuê mua nhà ở xã hội; hướng dẫn cụ thể giấy tờ xác định thực trạng nhà ở, giấy tờ chứng minh điều kiện cư trú, điều kiện thu nhập quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều này và giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều này.

Theo đó, hồ sơ đề nghị tiền thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước bao gồm những giấy tờ sau:

       – Đơn đăng ký thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước;

       – Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng và có đủ điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập theo quy định;

       – Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở xã hội (nếu có).

        Lưu ý: Đơn đề nghị tiền thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước hiện nay được thực hiện theo Mẫu tại Phụ lục số 09 ban hành kèm theo Thông tư 19/2016/TT-BXD.

Tham khảo ngay: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất viết tay có hiệu lực pháp lý ?

       Trên đây là bài viết của Luật Bắc Dương về vấn đề “Thương binh được hưởng những ưu đãi gì khi nộp tiền sử dụng đất ?”. Trường hợp bài viết có điều gì gây nhầm lẫn, chưa rõ ràng hoặc thông tin nêu trong bản tư vấn khiến quý khách chưa hiểu hết vấn đề, rất mong nhận được phản ánh của quý khách tới Tổng đài tư vấn của Luật Bắc Dương để được giải đáp trong thời gian sớm nhất.