Thương binh được hưởng những ưu đãi gì liên quan tới tiền sử dụng đất ?

        Để ghi nhận những công lao to lớn mà những người có công với cách mạng đã cống hiến cho đất nước, chính phủ đã dành cho họ những ưu tiên nhất định ngoài các chế độ trợ cấp, bảo hiểm y tế ngoài ra còn có nhiều hỗ trợ về vấn đề khác như chính sách miễn giảm tiền sử dụng đất. Vậy nếu là Thương binh sẽ được hưởng những ưu đãi gì liên quan tới tiền sử dụng đất ? Hãy cùng Luật Bắc Dương tìm hiểu vấn đề này thông qua bài viết dưới dây.

       Điều kiện được công nhận là thương binh là gì?

       Căn cứ tại điểm g khoản 1 Điều 3 Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020 nêu rõ, thương binh là một trong các đối tượng người có công với cách mạng.

       Trong đó, thương binh bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước 31/12/1993 và người hưởng chính sách như thương binh.

       Theo đó, căn cứ theo Điều 23 Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020, điều kiện, tiêu chuẩn thương binh, thương binh loại B và người hưởng chính sách như thương binh gồm:

       – Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan, binh sĩ trong quân đội, công an bị thương có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 21% trở lên được xem là thương binh nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:

       + Chiến đấu, trực tiếp phục vụ chiến đấu để bảo vệ độc lập, toàn vẹn lãnh thổ, chủ quyền, an ninh quốc gia.

       + Làm nhiệm vụ quốc phòng, an ninh trong địa bàn địch chiếm đóng hoặc tiếp giáp, địa bàn có chiến sự.

       + Trực tiếp đấu tranh chính trị hoặc binh vận có tổ chức với địch.

       + Bị địch bắt, tra tấn nhưng không khuất phục, kiên quyết đấu tranh và có thương tích thực thể.

       + Làm nghĩa vụ quốc tế.

       + Dũng cảm thực hiện công việc cấp bách, nguy hiểm hoặc trực tiếp hoặc làm nhiệm vụ phục vụ quốc phòng, an ninh có tính chất nguy hiểm.

       + Khi đang trực tiếp làm nhiệm vụ quốc phòng an ninh tại biên giới, trên biển, hải đảo đặc biệt khó khăn mà bị tai nạn.

       + Trực tiếp làm nhiệm vụ đấu tranh chống tội phạm.

      + Đặc biệt dũng cảm cứu người, cứu tài sản của Nhà nước, của Nhân dân hoặc ngăn chặn, bắt giữ người có hành vi phạm tội, là tấm gương có ý nghĩa tôn vinh, giáo dục, lan tỏa rộng rãi trong xã hội.

       – Ngoài ra, Người không phải là sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sỹ quan, binh sĩ trong Quân đội nhân dân và sỹ quan, hạ sỹ quan, chiến sĩ trong Công an nhân dân bị thương có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 21% trở lên thuộc một trong các trường hợp nêu trên thì được cơ quan, đơn vị có thẩm quyền xem xét công nhận là người hưởng chính sách như thương binh 

>>> Tham khảo ngay: Hậu quả pháp lý khi bỏ cọc ?

      – Thương binh loại B là quân nhân, công an nhân dân bị thương có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 21% trở lên trong khi tập luyện, công tác đã được cơ quan, đơn vị có thẩm quyền công nhận trước ngày 31 tháng 12 năm 1993.

       Như vậy, để được công nhận và hưởng những chính sách ưu đãi của thương binh thì cá nhân phải đáp ứng được một trong những điều kiện theo quy định nêu trên.

       Người được công nhận là thương binh có được miễn giảm tiền sử dụng đất hay không?

       Theo khoản 3 điều 104 Nghị định 131/2021/NĐ-CP quy định về chế độ miễn tiền sử dụng đất như sau:

       “Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, khi được mua nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước đối với các đối tượng sau:

…

      “d) Thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31 tháng 12 năm 1993, người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 81% trở lên.”

Tham khảo ngay: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất viết tay có hiệu lực pháp lý ?

        Như vậy, trường hợp thương binh, bao gồm cả thương binh loại B có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 81% trở lên khi thực hiện những thủ tục hành chính như chuyển đổi mục đích sử dụng đất, yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất ở thì sẽ được miễn tiền sử dụng đất

      Ngoài ra, căn cứ theo điều 105 Nghị định 131/2021/NĐ-CP, với những thương binh, bao gồm thương binh loại B, nếu không thuộc trường hợp có tỷ lệ thương tật từ 81% trở lên, sẽ được giảm mức đóng tiền sử dụng đất, với mức giảm phụ thuộc vào tỷ lệ thương tật của người đó, lần lượt như sau:

      – Thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31 tháng 12 năm 1993 có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 61% đến 80% sẽ được giảm 90% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, khi được mua nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước

     – Thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31 tháng 12 năm 1993 có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ  từ 41% đến 60% sẽ được giảm 80% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, khi được mua nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước 

    – Thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31 tháng 12 năm 1993 có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 21% đến 40% sẽ được giảm 70% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, khi được mua nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước.

      Trên đây là bài viết của Luật Bắc Dương về vấn đề “Thương binh được hưởng những ưu đãi gì khi nộp tiền sử dụng đất ?”. Trường hợp bài viết có điều gì gây nhầm lẫn, chưa rõ ràng hoặc thông tin nêu trong bản tư vấn khiến quý khách chưa hiểu hết vấn đề, rất mong nhận được phản ánh của quý khách tới Luật Bắc Dương để được giải đáp.

>>> Tham khảo ngay: Phân biệt tội Gây rối trật tự công cộng và tội Cố ý gây thương tích theo quy định của pháp luật hiện hành