HÀNG XÓM HÁT KARAOKE GÂY ỒN ÀO: HẬU QUẢ PHÁP LÝ VÀ BIỆN PHÁP XỬ LÝ THEO LUẬT

1. Tình huống pháp lý

Gần như tất cả các ngày cuối tuần từ đầu năm nay, tôi phải nghe âm thanh ồn ào của nhóm người nhậu nhẹt, hát hò karaoke inh ỏi vang khắp nơi ngay trên tầng chung cư trên. Đôi khi tôi phải trốn đi ra ngoài để tránh tình trạng căng thẳng, mệt mỏi và suy kiệt tinh thần do tiếng ồn gây ra.

Hỏi bác bảo vệ tòa nhà, tôi mới biết đó là nhóm cư dân và ban quản lý thường xuyên tiệc tùng ồn ào ở phòng cộng đồng.

Tôi không thể chịu nổi, bèn ra ban công thu âm lại và gửi ban quản lý tòa nhà. Tuy nhiên, tôi không nhận được bất cứ phản hồi nào. Thế là tôi đành phải đăng file ghi âm trong nhóm của cư dân chung cư, yêu cầu chấm dứt việc gây tiếng ồn.

Vài tiếng sau, một người trong nhóm đăng một loại phản ứng gay gắt về việc tôi tung ra bằng chứng kèm theo cả điều luật với lý lẽ rằng: “Có gì thì nói chuyện riêng, chứ gì mà phải lên đây dọa xử lý này kia”, “Đây chỉ là chuyện thường ở đô thị mà bạn”. Người này có lẽ tìm cách công kích cá nhân tôi để làm cho những người khác e ngại không dám lên tiếng.

Với vụ việc như trên, tôi phải xử lý như thế nào? Mong Luật sư giải đáp.

2. Quy định pháp luật

Trong vụ việc trên, Ban quản lý toà nhà đồng thời là hàng xóm đã nhiều lần gây tiếng ồn làm ảnh hưởng đến cuộc sống của người khác.

Theo quy định tại Điều 22 Nghị định 45/2022/NĐ-CP và QCVN 27:2025/BNNMT (áp dụng từ 14/11/2025), với mức độ tiếng ồn vượt quy chuẩn kỹ thuật dưới 02 dBA sẽ bị phạt cảnh cáo.

Với mức độ tiếng ồn vượt quy chuẩn kỹ thuật từ 02 dBA trở lên sẽ bị xử phạt từ 01 triệu đồng đến 160 triệu đồng. Mức phạt phụ thuộc vào mức độ tiếng ồn và hậu quả do tiếng ồn mang lại.

Ngoài ra, Người gây tiếng ồn buộc phải thực hiện biện pháp giảm thiểu tiếng ồn đạt quy chuẩn kỹ thuật trong thời hạn do người có thẩm quyền xử phạt ấn định trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính (điểm a khoản 12 Điều 22).

Đồng thời, người gây tiếng ồn buộc phải chi trả kinh phí trưng cầu giám định, kiểm định, đo đạc và phân tích mẫu môi trường trong trường hợp có vi phạm về tiếng ồn vượt quy chuẩn kỹ thuật môi trường hoặc gây ô nhiễm tiếng ồn theo định mức, đơn giá hiện hành đối với các vi phạm (điểm b khoản 12 Điều 22).

Quy định xử phạt này áp dụng với các hành vi tạo tiếng ồn ở bất kỳ thời điểm nào trong ngày.

3. Đánh giá

Việc lên tiếng phản ánh hành vi sai mà lại bị những người ý thức kém tấn công ngược để dập tắt với lý lẽ “đây chỉ là chuyện thường ở đô thị” quả thực rất khó chấp nhận. Cư dân chung cư trong vụ việc này cần thu thập đủ căn cứ pháp lý (Đơn phản ánh, file ghi âm, ghi hình hát karaoke, xác nhận của người làm chứng, tổ bảo vệ, thành viên ban quản lý toà nhà, giấy giám định sức khoẻ…) để người quản lý ở địa phương có thể vào cuộc giải quyết triệt để.

Tron trường hợp những phản ánh, kiến nghị hay thậm chí hoà giải không có hiệu quả, cư dân có quyền trình báo với UBND xã/phường và cơ quan Công an để tiến hành xác minh, làm rõ, giải quyết vụ việc theo quy định pháp luật.

4. Kết luận

Việc phản ánh vấn nạn ô nhiễm tiếng ồn không phải để làm căng thẳng thêm các mối quan hệ, mà chỉ là mong muốn chính đáng: được sống trong một không gian yên tĩnh, đúng với những gì pháp luật đã quy định. Khi đã có khung pháp lý rõ ràng, việc dựa vào đó để trao đổi và phản ánh cũng là một cách ứng xử văn minh, tôn trọng lẫn nhau.

Khi tiếng ồn không còn là “chuyện riêng”, thì việc lên tiếng dựa trên quy định pháp luật là hoàn toàn chính đáng, không phải là gây hấn hay hơn thua. Theo đó, chỉ khi nhiều người dám nói đúng, nói thẳng và nói có căn cứ, thì môi trường sống chung cư mới có thể trở nên văn minh và đáng sống hơn.

Trên đây là tư vấn pháp lý mà Luật Bắc Dương tổng hợp và cập nhật. Chân thành cảm ơn Quý độc giả đã quan tâm theo dõi!

Ân Quang – 12/03/2026

Nguồn: Nghị định 45/2022/NĐ-CP, QCVN 27:2025/BNNMT, và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.

Zalo tư vấn pháp luật MIỄN PHÍ: https://zalo.me/0903208938